الصفحة الرئيسية > أخبار > المحتوى

وحدات البناء 101

Aug 28, 2019

1

تم بناء منزل Elsternwick المعياري في ملبورن ، أستراليا بإطار من الصلب وألواح معزولة هيكلية من Modscape. تم الانتهاء من المنزل في 3 أسابيع فقط من الوقت الذي تم فيه هدم المنزل القديم في مكان الإقامة للتنقل.

لا يزال هناك الكثير من الالتباس حول ماهية البناء المعياري. بعد الكتابة عن البناء الجاهز لبضع سنوات ، أسمع كل أنواع النظريات حول البناء المعياري. يعتقد الكثيرون أن الكلمة مرادفة للأبنية الجاهزة نفسها وغالبًا ما يتم الخلط بينها وبين المنازل المصنعة ، والتي تتوافق مع كود HUD بدلاً من الرمز العالمي وتصل على عجلات على هيكل فولاذي.

البناء المعياري هو في الواقع النوع الأكثر اكتمالا من الإنشاءات الجاهزة. يتم إنتاج الصناديق أو الوحدات النمطية في المصنع ويتم شحنها على شاحنة سرير مسطحة إلى موقع البناء. هناك مجموعة واسعة من اكتمال الصناديق. بعض الأشخاص يطلبون مربعًا فارغًا فقط ، والذي يفضلون إكماله في الموقع. يتم طلب الصناديق الأخرى بالكامل تقريبًا مع الأرضيات ، والمدمجة ، والأجهزة ، إلخ.


2

تم تصميم وتصنيع هذا المنزل المعياري في سونوما ، كاليفورنيا بواسطة شركة Connect Homes. هذا المنزل 1600SF له العديد من الجوانب الخضراء وتوفير الطاقة. استغرق هذا المنزل شهرين للبناء في المصنع وتم تسليمه بنسبة 95 ٪ كاملة


هناك أيضًا مجموعة متنوعة من الطرق التي يتم بها بناء المنازل النموذجية. بعضها مبني بإطار تقليدي ، والبعض الآخر مبني بإطار معدني والبعض الآخر مبني بألواح عازلة هيكلية (SIPs) .

من الواضح أنني مؤمن بالبناء المعياري ، بعد أن كتبت عنهم لسنوات عديدة. ولكن هناك العديد من الأسباب لإيماني القوي بهذا النوع من البناء. مجرد مشاهدة منزل وحدات يجري تعيين أمر سحري. منذ صباح ضبابي للغاية منذ سنوات شاهدت الوحدات التي يتم رفعها في الهواء برافعة ووضعها على أساس محدد مسبقًا. بحلول نهاية اليوم ، تم تعيين عدة وحدات ، وفي صباح اليوم التالي تمكنت من السير في منزل كامل تقريبًا. ألهمت هذه التجربة الأولية سنوات من الكتابة الجاهزية .

4

تم تصميم منزل Cloverdale ، CA المعياري بواسطة كريس باردو / ديزاين إليمينتال المعماري وصُمم وصنع بواسطة Method Homes. هذا المنزل 1670 SF هو أيضا كفاءة في استخدام الطاقة ومستدامة.

واحدة من المزايا الهامة للبناء وحدات هي سرعة البناء. بناءً على حجم المنزل وموقعه وتعقيده ، يمكن بناؤه في وقت أقل بكثير من منزل مبني على الموقع. يسمح البناء المعياري بإنجاز أعمال البناء والموقع في وقت واحد ، مما يقلل من جدول الإنجاز الكلي بنسبة تصل إلى 50 ٪.

التجميع مستقل عن الطقس ، مما يزيد من كفاءة العمل ويتجنب مواد البناء التالفة. الوحدات مبنية في بيئة محمية ، مما يؤوي المواد ويمنع السرقة في الموقع.

المنازل المعيارية أكثر ملاءمة للبيئة من المنازل المبنية في الموقع. هناك نفايات أقل بكثير في المصنع من تلك الموجودة في الموقع. مجرد إلقاء نظرة على Dumpsters أمام المنازل المبنية في الموقع مع جميع الوقفات والنفايات. في مصنع ، يتم استخدام قطع الخشب للمنازل الأخرى ويتم إعادة تدوير الأسلاك والجدران الجافة.

5
تم تصميم Bayview Cottage المعياري بواسطة Union Studio Architecture / Community Design وتم تصنيعه بواسطة Keiser Homes. انها واحدة من 64 البيوت في هذا المجتمع في ميناء دينيس ، MA.

المنازل وحدات هي أكثر كفاءة وصحية. نظرًا لأن المنازل المعيارية مبنية في مصنع ، يتم تخزين المواد في الداخل في بيئة خاضعة للرقابة ، مما يقلل من خطر تلف العفن والعفن والصدأ والشمس التي يمكن أن تؤدي في كثير من الأحيان إلى مشاكل في التنفس لسكان المستقبل.

قضية أخرى هي الضمان على المنزل. عادة ما تأتي المنازل المبنية بالموقع بضمان لمدة عام واحد ، مقارنة بضمان لمدة عامين أو أكثر على المنازل المعيارية.

بنى العديد من مالكي المنازل المعيارية الذين قابلتهم أكثر من منزل وحدات. لقد كانوا سعداء للغاية بالعملية التي قاموا ببناء منزل ثان أو ثالث عندما تغيرت احتياجاتهم.

لمزيد من المعلومات حول البناء المعياري ، راجع موقع الويب الخاص برابطة بناء المنازل المعيارية (MHBA) .



3